Objekt der Woche
Ehemaliger Bauernhof mit 20000m2 Land und viel Inspiration bei Meinerzhagen.
Echternhagen
58540 Meinerzhagen
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**** Repräsentativ und gepflegt, 2 Büroeinheiten mit je 3 Räumen, direkt in Langenhagen ****
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**** Repräsentativ und gepflegt, 2 Büroeinheiten mit je 3 Räumen, direkt in Langenhagen ****
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Langenhagen liegt in der Kernrandzone der Landeshauptstadt Hannover. Die Entfernung zwischen Langenhagen und dem Stadtzentrum Hannovers beträgt etwa 7 km. Öffentlicher Personennahverkehr mit Bus, Stadtbahn, Bahn und S-Bahn möglich. Mit seinen über 50.000 Einwohnern ist Langenhagen eine der größten Gemeinden in der Region Hannover. Diese verteilen sich auf einer Fläche von etwa 72 km2. Langenhagen selbst hat ca. 32.700 Einwohner und liegt im Durchschnitt ca. 50 m über NN.
Die hier inserierten Bürohälften liegen Verkehrsgünstig an einer Hauptverkehrsstraße, mit eigenen Parkplätzen.
Beide Büroeinheiten haben ihren eigenen (in getrennten Treppenhäusern) Zugang, welche nur wenige Schritte von den Parkplätzen entfernt sind.
Büroeinheit A:
Durch das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie das 1. OG und betreten die Räumlichkeiten im Flur, von dem alle Räume abgehen. Hier gibt es keine Durchgangszimmer. Dieses Büro besteht aus drei unterschiedlich großen Arbeitsräumen, einer Küche mit EBK und einem Badezimmer. Die Arbeitszimmer verfügen über eine Größe von: ca. 9 m2, ca. 17 m2, und ca. 27 m2.
Büroeinheit B:
Auch dieses Büro erreichen Sie durch ein gepflegtes Treppenhaus im 1. OG und betreten es direkt in einem großen Arbeitszimmer, welches sich sicher gut als Empfang und Wartezimmer eignet. Es folgen zwei weitere Arbeitsräume, ein Bad und eine Küche mit EBK. Die drei Arbeitszimmer haben in diesem Teil eine Größe von: ca. 30 m2, ca. 30 m2 und ca. 15 m2.
Als Bodenbeläge wurden in allen Arbeitsräumen Auslegware und in den Bädern und Küchen helle Fliesen verlegt. In allen Räumen wurden Kunststofffenster mit Isoverglasung eingebaut. Für angenehme Raumtemperaturen im Winter und warmes Wasser ganzjährig sorgt die Gaszentralheizung. Für Unterhaltung und das Neuste vom Tage sorgt der Kabelanschluss. Neben den separaten Gegensprechanlagen sind alle relevanten Anschlüsse vorhanden.
*** Diese Räumlichkeiten können Sie getrennt oder zusammen anmieten ***
Aber schauen Sie selbst
----- Sie haben Fragen, rufen Sie uns einfach an -----
0511 - 473 09 60
oder: wunstorf@immoconcepts.de
Die Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche : ca. 79 / 89 m2
Baujahr : ca. 1990
Beziehbar : sofort
Kaltmiete : 553,-- € / 623,-- €
Nebenkosten : je 70,- € zzgl. Heizung + Strom
Mietsicherheit: 3 x Kaltmieten = 1.659,-- € / 1.869,-- €
Lage : 30855 Langenhagen
Provision : Für den Mieter 2,38 MM incl. MwSt., zahlbar und verdient bei Vertragsabschluß in bar.
Hinweis : Alle Angaben laut Auskunft des Vermieters.
Besichtigung : Nach vorheriger Terminabsprache.
***** Wir geben Ihren Wünschen neue Räume *****
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Vermietungsangebote verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. eine vom Mieter an den Makler zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Alle Verkaufsangebote verstehen sich zzgl. eine vom Käufer an den Makler zu zahlende Provision in
Höhe von mindestens 3,57% inkl. MwSt.
Konzept, Design und Technik dieses Internetauftritts: www.8pt.de